Материнский капитал

Семьи с детьми, оформившие материнский (семейный) капитал, могут построить дом на собственном участке за счет средств МСК.

При этом должен быть соблюден ряд условий:

1. Материнский капитал может быть использован только на строительство жилья для постоянного проживания.
2. Владелец сертификата и/или его/ее супруг/супруга должны иметь право собственности на землю.
3. Жилой дом, который строится с использованием средств МСК, должен соответствовать условиям, установленным для объектов частного жилищного строительства и располагаться в жилом районе.

Основным условием является выдача разрешения (уведомления) на строительство жилого объекта владельцу сертификата и/или его супруге.

Какие документы необходимы для улучшения жилищных условий с использованием материнского капитала?

Для распоряжения средствами материнского капитала вам понадобятся:

• заявление;
• документ, подтверждающий личность владельца сертификата;
• основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариальная доверенность, подтверждающая его полномочия - если документы подаются представителем заявителя;
• разрешение органа опеки и попечительства на использование средств материнского капитала по выбранному назначению - в случае подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала опекуном (попечителем) или приемным родителем несовершеннолетнего ребенка.
• документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним полной дееспособности - если заявление о направлении средств материнского капитала подается лицом не достигшим 18-летнего возраста.
• основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрация по месту жительства или пребывания - если стороной сделки или обязательства по приобретению или строительству дома является супруг лица, получившего сертификат.
• свидетельство о браке - если стороной сделки или обязательства по приобретению или строительству жилья является супруг лица, которому выдан сертификат.

Чтобы направить средства маткапитала на строительство дома с привлечением стройорганизации, дополнительно понадобятся:

• Договор строительного подряда.
• Сведения в разрешении на строительство, выданном владельцу сертификата или его супругу (супруге), либо в уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС, направленном указанным лицом или его супругом (супругой) в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство.
• Информация о праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, праве аренды или праве свободного владения в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводства, зарегистрированных в Едином национальном реестре недвижимости и принадлежащих владельцу сертификата или супругу владельца сертификата.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала удобнее всего подавать в электронном виде. Если заявление и приложения к нему заполнены правильно (с указанием адреса построенного дома, кадастрового номера, разрешения на строительство и т.д), то дополнительных документов не потребуется. Специалист ПФР самостоятельно запросит необходимую информацию в ходе межведомственного взаимодействия.

Если семья использует кредитные средства на строительство дома, то заявление можно подать непосредственно в банк, открывший кредит. Затем банк направляет заявление и информацию, содержащуюся в кредитном договоре, в территориальный орган ПФР для принятия решения.