Почему начинать строить дом лучше зимой

В России летний строительный сезон — очень короткий. Вопреки распространенному мнению, зимнее строительство — возможно и имеет много плюсов.

Для начала, разберемся, какие есть недостатки у летнего строительства.

В сметной стоимости на строительство дома, примерно, 2/3 — строительные материалы. Известный факт, что с марта-апреля цены на стройматериалы растут и достигают своего пика к августу-сентябрю, когда люди, стараясь успеть завершить строительство, зачастую, покупают стройматериалы без оглядки на цены.

Максимальные летние цены на строительные материалы могут быть до 100% выше, относительно зимних цен. С ноября по февраль цены снижаются, продавцы стройматериалов становятся сговорчивыми — можно получить хорошую скидку и сэкономить на строительстве дома сотни тысяч рублей.

По аналогии со строительными материалами, на рабочие руки летом — повышенный спрос, строители, как и продавцы стройматериалов, повышают цены. Зимой большая часть строителей сидит без работы и рада будет любым предложениям.

Чтобы защитить стройматериалы летом на стройплощадке от дождя и влаги из почвы, приходится устраивать навесы, настилы — это дополнительное удорожание. Зимой стройматериалы можно складировать непосредственно на площадке, не опасаясь за их повреждение. В особенности, это касается дерева и утеплителей.

При строительстве обычно задействуют тяжелую технику, которая, передвигаясь по участку летом, повреждает плодородный слой грунта. Зимой таких неприятностей не будет.

Транспортные компании, владельцы спецтехники также повышают цены на доставку, увеличиваются сроки доставки.

Вопреки распространенным заблуждениям, бетонные работы (фундамент и пр.) можно проводить при отрицательных температурах. Для этого в бетон вводятся специальные добавки. Подтверждением этому являются продолжающиеся зимой работы по строительству монолитных бетонных многоэтажных домов, где требования к итоговой прочности бетона — очень высокие.

Фундамент типа «утепленная шведская плита» можно заливать зимой и без добавок, поскольку в него сразу закладывается трубка теплого пола, которую подключают по временной схеме к котлу и бетон подогревается в процессе набора прочности.

То же относится к кладке — в раствор вводятся специальные добавки, а газобетон кладут и на клей-пену, которая работает при отрицательных температурах.

Про дерево — разговор особенный. Зимний лес более сухой, при зимнем строительстве по технологии брус, деревянный каркас отсутствует риск повреждения материалов в процессе хранения на площадке, нет необходимости покрывать древесину антисептиками, возможно строительство деревянного каркаса из менее дорогой доски естественной влажности, которая досыхает, в процессе зимнего строительства, в более мягком режиме.

В целом, современные строительные материалы и технологии позволяют строить круглогодично, избегать при этом летней суеты и переплат, описанных выше. Ограничения короткого светового дня легко устраняются установкой светодиодных софитов большой мощности — работать можно как днем, хоть круглосуточно. Теплая бытовка и теплая одежда делают условия для рабочих комфортными.

Ни для кого не секрет, что дождливое лето может затянуть, удорожить стройку и даже привести к тому, что рабочие, устав ждать, могут попросту сбежать со стройки. Зимой такой проблемы нет. Большинство работ можно выполнять и в снегопад, который, сам по себе, не является препятствием для работ.

Еще один немаловажный аспект, который влияет на сроки строительства. Это — проектные работы. Все больше заказчиков приходят к тому, что построить дом качественно без проекта — невозможно. Цикл проектных работ, в хорошем случае, занимает 2-3 месяца. Если заказчик долго принимает решения или проектировщик завален работой (как правило, это происходит летом), всё может затянуться и до полугода.

Если заказчик ждет весны и, только в апреле-мае принимает решение проектирование, готовность проектов — как раз к зиме. Как мы уже разобрались, в этом нет ничего страшного, зимой тоже можно строить. Если же вы всё-таки хотите строить летом, к апрелю ваш пакет проектов должен быть готов. Для этого, приступать к проектированию лучше осенью.

Итак, мы с вами разобрались, в чем преимущества зимнего строительства и почему лучше приступать к проектированию как можно раньше. Чтобы получить ответы на свои вопросы, запишитесь на консультацию к нашему эксперту и получите «чек-лист заказчика», который позволит вам избежать потерь времени и денег.